第一步：房屋出让东谈主向房地产惩处部建议上市恳求。

意向出让房屋的出让东谈主及佳耦到房地产惩处部填写《北京大学已购公有住房上市交游恳求表》，并签署《原意书》，同期提交房屋产权证复印件和两东谈主身份证复印件。

交付办理的，需提供交付公文凭及复印件

 

第二步：房地产惩处部对上市恳求进行审核。

房地产惩处部按照《北京大学已购公有住房上市出售惩处暂行见识》的关联法例对上市恳求进行审核。审核历程中若有已购公房面积卓绝法例住房面积标准的，须按照国度关联房改战略的法例进行超标处理，超标处理在一个月内完成。

 

第三步：房地产惩处部在网站上进行公示。

通过审核后的房产信息须在房地产惩处部网站公示一个月，每月月底公示当月事息。公示本色包括出售房屋地址、房屋面积等。

 

第四步：出让东谈主与买受东谈主信息审核登记

详情买受东谈主后，出让东谈主与买受东谈主应共同到房地产惩处部，完成如下职责：

(1)出让东谈主提供供暖、物业等关连用度结清讲明原件及复印件；

(2)出让东谈主提供住宅专项维修资金足额交存讲明，其中燕北园及北河沿居民在房产部缴费办理，西三旗及六谈口居民在西三旗高校房地产办理；

(3)买受东谈主提供本东谈主及佳耦的身份证原件及复印件，并登记关连信息贵府。买受东谈主若为北大教员工或其佳耦的还须填写《中央在京单元员工住房情况登记表》。

 

第五步：办理房屋产权转移登记手续

(1)房地产惩处部向央产房交游办公室提交拟出让房屋的电子档案；

(2)出让东谈主到央产房交游办公室（蓝岛大厦西区）办理关连审批手续；

    地址：向阳区朝外大街甲10号中认大厦一层大厅              电话：65993081

(3)出让东谈主与买受东谈主到政府房屋惩处部门（海淀区房屋惩处局）办理房屋产权转移登记手续。其中房屋交游关连税费把柄国度关连战略法例交纳。

    地址：海淀区东北旺南路27号上地办公中心                         电话：82708600

 

 

房地产惩处部房改办公室（43楼407室）            掂量电话：62751090/1091