利嘉阁地产研究部欺诈陈波浪示意，减息及救市等利好楼市的身分初步立竿见影，刺激楼价终见细小反弹，但阛阓亦存在新好意思国总统上任的不开朗身分，香港楼价回升的能源能否抓续仍存疑。差估署本日公布的最新数据涌现，2024年10月份私东说念主住宅售价指数报290.1点，较9月的288.3点回升0.62%，为连跌5个月后首见反弹。本年首10个月，楼价累跌6.81%;若与2021年9月的历史高位398.1点相比，楼价集会跌幅仍达27.13%。

　　陈波浪指出，10月份楼价告成反弹，比之前预测较理思，战胜是阛阓较清醒反应了9月中旬起开动减息及9月下旬中央狂放救市的乐不雅情感。此外，10月初，阛阓已憧憬《施政呈报》会为楼市增添好讯息，故楼价扭转力度亦较预期强盛。

　　瞻望本年余下两个月，楼价料倾向自由慢升，因一手新盘点源仍然卓绝充裕，发展商陆续给与先求量的推盘策略，令二手楼价难以大升。倘11月及12月楼价能环比各升0.5%，则第四季楼价不错阻挡之前纠合6季的跌势，环比微升1.63%，带动全年楼价跌幅略为收窄至5.88%。至于来岁楼价走势，尚待不雅察特朗普重返白宫后的经济及军事策略再作评估。