房地产市集的握续低迷使得房产信息管事业碰到压力和挑战，在此地点下房产租售网站、房产中介等纷繁加大转型要领，行业迎来并购整合潮，线上线下会通成为产业投资热门和发展标的。

　　分类信息网站58同城近日布告并购总部位于上海的房地产租售管事平台安堵客集团，往复金额达2.67亿好意思元。并购后，58同城将修复房产事迹群，整合58同城及安堵客两边的房产业务，构建面向新址、二手房、租房等全边界业务。58同城首席履行官姚劲波在上海示意，与安堵客的联手是两边向中国最大房地产往复管事平台迈出的进攻一步。安堵客在一二线城市尤其是沿海城市领有市集上风，在房地产租售尤其是新址、二手房售卖边界领有熟习教唆和精采市集份额，两边和解后，将为用户提供更大范围、更多类型的房屋采取，也将为巨大房地产牙东谈主和开荒商提供高效匹配的在线实际管事。

　　无特有偶，北京二手房市集最大的中介公司链家与上海二手房市集名纪律二的德佑地产近日也布告消亡，两边将共同打造全新品牌“新链家”，布局宇宙市集。德佑地产和链家今后将分享线上平台，德佑布局已久的信息本事和链家也曾熟习的互联网模式将充分会通，达成传统管事模式到房产O2O的转型。德佑地产总裁邵非示意，畴昔中国地产经游记业会有一个互联网大平台，集成房屋处理、租借、往复、金融、养殖管事等内容，多量房产往复将在这个平台上达成。德佑和链家消亡后，将是中国最有可能完成这个地产经游记业O2O大平台的公司。

　　发生在房产信息管事市集的这两起并购整合成为2015年行业标杆性事件。自2014年于今，中国房地产市集告别了以前高速增长的“黄金年代”，通盘房产行业碰到低潮，房产信息管事业也面对事迹增长压力。以两家国际上市的房产管事企业为例，搜房网（纽交所证券代码：SFUN）2014年第四季度财报袒露，公司第四季度总营收2.23亿好意思元，同比仅增长2.7％，其中营销管事营收同比下滑5％，分类信息发布管事营收同比下滑近50％；净利润为8250万好意思元，同比下滑26.4％。易居中国（纽交所证券代码：EJ）2014年第三季度财报袒露，公司第三季度总营收2.187亿好意思元，同比增长12％，净利润为1310万好意思元，同比下滑37％。

　　在传统业务营收下滑的同期，搜房网和易居中国的电生意务却出现快速增长。搜房网2014年第四季度电子商务管事营收达到9870万好意思元，同比增长47.2％；易居中国示意，2014年第三季度总营收的同比增长主要成绩于房地产在线管事营收的增长。在事迹增长压力下，一些房产管事网站与房产中介在2014年曾爆发强烈的矛盾与紧闭。如搜房网2014年启动从信息平台向往复平台延长，随后碰到自修复以来最大“中介危急”，多家品牌中介布告下架在搜房网的总共房源。安堵客2014年曾布告大幅加价，却遭到多家有名房产中介机构的聚拢收敛，加价筹办被动取消。

　　恰是在此行业配景下，房产管事边界连日来接踵发生链家、德佑消亡，58同城收购安堵客事件。在业界看来，这标明行业正通过老本技巧，加快行业整合、市集洗牌。业内东谈主士猜想，畴昔两年将是国内房产信息管事业强烈博弈期，市集情势将面对重构。值得关怀的是，在这次收购怡悦中，房产O2O已成为行业布局要点。动作传统房地产中介公司，链家地产连年来约束完善本身O2O模式，从线下往线上发展，要点布局官网“链家网”，这次消亡德佑地产后，更是声称将打造万亿级地产经游记业O2O大平台。58同城动作当今国内最大的腹地生存管事平台，收购安堵客后，也将不息坚握其平台定位，通过与牙东谈主、经纪公司、房地产开荒商等和解来完善房产O2O业务。

　　其实自2014年以来房地产O2O在国内正加快发展，房产电商O2O平台、租房O2O平台、短租O2O平台等约束涌入，蘑菇公寓、爱屋吉屋、房多多等广宽房产平台搅局O2O，多家房产O2O平台得胜赢得多半融资，2014年也号称为中国房产O2O元年。中国电子商务辩论中心助理分析师沈云云合计，跟着互联网深深影响各个行业，互联网与房地产行业是一种会通趋势，而中介行业和互联网彼此实质疏通，即是看谁先将线上与线下买通，把线下商务契机与互联网迷惑，让互联网成为线下往复的前台。

　　链家董事长左晖示意，现时房产行业正迎来两大机遇，一个是中国的房地产市集，正在从一线到二三线城市梯次参加存量房占主导地位的市集；另一个是互联网和IT本事正深入地影响着行业，将会极地面改善破钞者体验和晋升执业牙东谈主的管事后果。这两个巨大契机将打造出年往复额数万亿、数十万牙东谈主和百万级破钞者共同营造的、多赢的房地产往复生态。记者 高少华